Группа компаний «Настоящее Содружество» предлагает полный комплекс услуг по эксплуатации и текущему ремонту жилых домов с любой инфраструктурой (в том числе индивидуальный проект застройки, разная этажность, наличие современных тепловых пунктов или индивидуальных газовых котельных, паркингов и т.д.).
Приглашаем к сотрудничеству предприятия жилищно-коммунального комплекса:
- ТСЖ (ЖСК)
- Управляющие компании
- Компании-застройщики
- Жилкомсервисы
Наш большой опыт, широкий территориальный охват, технические и кадровые ресурсы – гарантия оперативности и качества работы по всем направлениям деятельности Группы Компаний «Настоящее Содружество».
Схема работы компании «Настоящее Содружество» с жилым объектом от знакомства до обслуживания в плановом режиме – гарантированная прозрачность и четкость.
Первый шаг:
Знакомство представителей ТСЖ и руководителей компании происходит по желанию Заказчика в центральном офисе компании или в ТСЖ. В ходе встречи определяются основные направления, по которым будет происходить обслуживание объекта.
Второй шаг:
Обследование жилого дома специалистами компании: главный инженер, инженер-электроэнергетик инженер промышленно-гражданского сторительства, инженер-теплотехник.
Составление Акта технического состояния объекта.
Третий шаг:
В зависимости от технического состояния здания, особенностей его инфраструктуры и исходя из общей полезной площади:
- Производится индивидуальный расчет стоимости обслуживания.
- Определяется количество нормо-часов работы сантехника, электрика, плотника, сварщика.
- Персонал закрепляется за домом поименно, составляется график работы по определенным дням и часам.
Четвертый шаг:
Согласование проекта договора, порядка расчётов и графика работы линейного персонала.
Пятый шаг:
Подписание договора.
Шестой шаг:
Знакомство с новым объектом специалистов аварийной службы и ремонтно-эксплуатационного персонала, приёмка в эксплуатацию.
Гарантии эффективности работы: как мы работаем
- В течении первых двух месяцев обслуживания взаимодействие сотрудников компании и представителей ТСЖ курирует специалист отдела развития.
Это помогает оперативно корректировать работу персонала, организовать связь Правления и жителей дома с руководством компании и техническими службами.
Далее обслуживание осуществляется в плановом режиме.
- Начальник эксплуатационного участка, к которому относится жилой дом, руководит производством работ на жилом объекте и контролирует линейный персонал.
- Плановые сезонные осмотры производит инженерная группа.
- Под руководством Главного инженера планируются этапы текущих ремонтов, составляются дефектные ведомости, предоставляются счета на закупку необходимого оборудования и материалов.
Негабаритные материалы весом до 100 кг доставляются на объект транспортом компании.
Базовый договор
Базовым договором является договор на содержание и частичный текущий ремонт инженерных систем и оборудования жилого дома с предоставлением следующих видов услуг:
- Аварийное обслуживание (круглосуточно)
- Технические осмотры с составлением Актов (весна – осень)
- Работы по подготовке дома к сезонной эксплуатации
- Заявочный ремонт в квартирах
- Обследование аварийных квартир
- Частичный текущий ремонт инженерных сетей и оборудования
По желанию Заказчика в комплекс обслуживания кроме данных услуг могут входить и другие виды обслуживания:
- Санитарное обслуживание (уборка лестниц, очистка мусоропроводов, уборка придомовой территории, в т.ч. механизированная)
- Обслуживание автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов (АИТП) ; узлов учета тепловой энергии (УУТЭ) различных производителей; повысительных насосных станций (ПНС)
- Обслуживание систем противопожарной защиты (АППЗ), слаботочных систем (СКУД, ОДС, ССД), систем видеонаблюдения и вентиляции
- Организация службы дежурных и диспетчерской службы
- Предоставление высокопрофессиональных мастеров по эксплуатации
Для нового жилого дома компания предоставляет дополнительный комплекс услуг в период завершающей стадии строительства и передачи квартир собственникам:
- Участие в качестве эксплуатирующей организации в сдаче городским службам систем жизнеобеспечения жилого или нежилого объекта (подготовка эксплуатационного пакета документов)
- Участие в процедуре заселения
- Комплексное обследование и приемка дома в эксплуатацию
- Перезаключение договоров на обеспечение жилого объекта энергоресурсами
По всем вопросам обращайтесь: (812) 368-71-07 (отдел договоров).